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Visualisierung des STADT UND LAND-Neubauvorhabens Hoyerswerdaer Straße

Hoyerswerdaer Straße 33, 12627 Berlin

Bauvorhaben:
Hoyerswerdaer Str. 33 – 41/Schwarzheider Str. 27, 29
Bezugsfertigkeit: 1.März 2022

Lagebeschreibung

Perfekt für Stadtmenschen, die schnell ins Grüne wollen

Nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße entfernt, entstanden in der Hoyerswerdaer Straße 33-41 bis März 2022 138 Neubauwohnungen. Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf sechs Etagen und sind barrierearm mit einem Aufzug zu erreichen. 

Effizient gestaltete Grundrisse treffen hier auf eine moderne Ausstattung. Durch Mieterkeller, Kinderwagen- und- Fahrradabstellräume ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Die Hälfte der Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert – diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m², 6,70 €/m² und 8,20 €/m² netto kalt vermietet (WBS notwendig).

Insbesondere für Familien bietet die nahe Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, wie die grüne Parkanlage am Hellersdorfer Graben mit einem Kletterspielplatz und Sportvereine, sowie eine gut ausgebaute Nahversorgung. Durch die vorteilhafte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, den U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße und die Buslinie 195, gelangt man in kurzer Zeit in die Stadtmitte. Auch mit dem PKW ist eine schnelle Verbindung über die B1 oder die Landsberger Allee gewährleistet.

Außenansicht der Hoyerswerdaer Straße
Badezimmer
Wohnraum
Terrasse

Allgemeine Ausstattung

  • Spielplatz- und Erholungsflächen im Innenhof
  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme
  • Aufzüge über alle Wohngeschosse
  • Barrierearme Zugänge, teilw. barrierefreie Wohnungen
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume im Kellergeschoss

Ausstattung der Wohnungen

  • Balkon/ Terrasse (West/Ost und Nord/Süd-Ausrichtung) 
  • Mieterkeller
  • Abstellbereich innerhalb der Wohnung
  • Bäder mit Dusche oder Wanne mit Glasduschtrennwänden, teilw. mit Gäste-WC
  • Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag mit weißen Sockelleisten
  • Überwiegend offene Küchen, teilw. geschlossene Küchen
  • Verschließbare Fensteroliven im Erdgeschoss
  • Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen
  • Fußbodenheizung

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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