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Albert-Kuntz-Straße Ecke Louis-Lewin-Straße, 12627 Berlin, Marzahn-Hellersdorf

Bauvorhaben Albert-Kuntz-Straße Ecke Louis-Lewin-Straße

Bauvorhaben:
Albert-Kuntz-Straße 50-58/Louis-Lewin-Straße 99-101/Adele-Sandrock-Straße 113, 12627 Berlin, Marzahn-Hellersdorf

Bezugsfertigkeit:
voraussichtlich zum 01.12.2020

Lagebeschreibung

Das Neubauobjekt Albert-Kuntz-Straße/ Louis-Lewin-Straße liegt im Bezirk Marzahn-Hellersdorf nur 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße entfernt. Die bis zum Winter 2020 entstehenden 284 Wohnungen verteilen sich auf 5 bis 7 Etagen. Mit dem Aufzug sind die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen barrierearm zu erreichen. In den straßenseitigen Erdgeschossen sind kleinere Gewerbeeinheiten angesiedelt. Von den insgesamt 284 Wohnungen ist die Hälfte mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert - diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m², bzw. 8,00 €/m² netto kalt vermietet.

Die Nahversorgung ist durch Kindergärten und Schulen sowie fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten gut ausgebaut. Zur Erholung im Grünen laden die Gärten der Welt und das nahegelegene Land Brandenburg ein.

Durch die nahe Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, den U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße und die Buslinie 195, gelangt man in nur kurzer Zeit in die Stadtmitte. Auch mit dem PKW ist eine gute Anbindung durch die B1 oder die Landsberger Allee gewährleistet.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick:

Wohnungsanzahl insgesamt: 284
davon öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 142

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen Nettokaltmieten zzgl. Nebenkosten Nettokaltmiete €/m² zzgl. Nebenkosten
1 Zimmer 32, davon 23 gefördert ca. 35 m² - 46 m² ca. 228 € - 501 € ca. 6,50 €/m² - 10,90 €/m²
2 Zimmer 118, davon 56 gefördert ca. 50 m² - 66 m² ca. 325 € - 713 € ca. 6,50 €/m² - 10,80 €/m²
3 Zimmer 104, davon 47 gefördert ca. 61 m² - 80 m² ca. 397 € - 872 € ca. 6,50 €/m² - 10,90 €/m²
4 Zimmer 30, davon 16 gefördert ca. 76 m² - 98 m² ca. 494 € - 1.058 € ca. 6, 50 €/m² - 10,80 €/m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen und Mietpreise dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung:

  • Spielplatz- und Erholungsflächen im Innenhof
  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme
  • Aufzüge über alle Wohngeschosse
  • Barrierearme Zugänge
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume im Kellergeschoss

Ausstattung der Wohnungen:

  • Überwiegend Balkone/ Terrassen
  • Abstellbereich innerhalb der Wohnung
  • Bäder mit Dusche oder Wanne
  • Hochwertiger PVC-Bodenbelag mit weißen Sockelleisten
  • Offene Küchen
  • Verschließbare Fensteroliven im Erdgeschoss
  • Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen

Für Wohnungssuchende

Gern nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das untenstehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Wohnberechtigungsschein

Standort

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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