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Mögliche Visualisierung des STADT UND LAND-Neubauvorhabens Gothaer Straße

Gothaer Straße / Alte Hellersdorfer Straße

Bauvorhaben: Gothaer Straße / Alte Hellersdorfer Straße
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum 2. Quartal 2023

Lagebeschreibung

Neubauwohnungen im grünen Hellersdorf – perfekt für Familien und komfortabel im Alter!

In Hellersdorf wohnen Sie im Grünen und genießen trotzdem städtisches Flair mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Ärzten. So laden verschiedene Parkflächen wie der Liberty Park oder die berühmten Gärten der Welt im angrenzenden Marzahn zum Verweilen ein. Eine vielfältige Auswahl an Fachgeschäften, Cafès und weiteren Freizeitangeboten warten in Helle Mitte und dem Kaufpark Eiche auf Sie. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten ist dieser Stadtteil auch ein attraktiver Wohnort für Senioren.

Gothaer Straße / Alte Hellersdorfer Straße

Lage Wohngebiet

Gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel entstehen in der Gothaer Straße / Alte Hellersdorfer Straße 154 neue Wohnungen, die auch auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet sind. Dies Wohnungen werden in der modernen TYPENHAUS PLUS (Öffnet in einem neuen Tab) Bauweise gebaut. Die 1-3 Zimmerwohnungen verteilen sich über das Erdgeschoss sowie weiteren 5 Etagen. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und größtenteils barrierefrei. Dadurch ist ein selbständiges Wohnen in den eigenen vier Wänden auch gut möglich, wenn die Mobilität eingeschränkter ist. Zusätzlich bietet unser Tochterunternehmen, die SOPHIA (Öffnet in einem neuen Tab), weitere Angebote für ein eigenständiges Leben im Alter.

Der Begegnungsraum, inklusive einer großzügigen Außenterrasse, im Erdgeschoss fördert das gesellige Zusammensein der Bewohner und ist für gemeinsame Zusammenkünfte hervorragend geeignet. Zudem bietet die SOPHIA (Öffnet in einem neuen Tab) organisierte Nachmittagscafès und weitere Aktivitäten für die Bewohner der Gothaer Straße an. Die anspruchsvoll gestalteten Außenflächen sind optimal, um sich dort allein oder in Gesellschaft aufzuhalten. Für mehr Bewegung an der frischen Luft sorgt ein neu gebauter Spielplatz mit Sportgeräten für Jung und Alt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich 2 Supermärkte sowie die Bushaltestelle: Gothaer Straße / Alte Hellersdorfer Str. (Bus 195 und 197). Mit dem Bus ist der Kaufpark Eiche mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten nur ca. 10 Minuten entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Tram 18 und M6) ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Auch der U-Bahnhof Cottbuser Platz ist mit dem Bus nur wenige Minuten entfernt und führt über die Linie U5 schnell in die Stadtmitte.

Die Hälfte der Wohnungen wird mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert. Diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m² und 6,70 €/m², 8,20 €/m² netto kalt vermietet. Die Vorrausetzung für die Anmietung dieser Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein.

Wohnungen auf einen Blick

Wohnungsanzahl insgesamt: 154 + 1 Begegnungsraum
davon öffentlich gefördert mit WBS (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 77

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen
1 Zimmer 39, davon 36 mit WBS ca.37,49 m²
2 Zimmer 65, davon 41 mit WBS ca. 47,60 m² - 61,01 m²
3 Zimmer 50, davon 0 mit WBS ca. 71,76 m² - 77,43 m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen dienen zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung:

  • Aufzüge über alle Etagen

  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme

  • 104 barrierefreie Wohnungen

  • Rollatorenräume im KG

  • Mieterkeller zu jeder Wohnung

  • Zusätzliche Fahrradräume im Keller, mit Aufzug erreichbar

  • Fahrradständer in Eingangsnähe

  • Ebenerdiger Hauseingang

  • 58 PKW-Stellplätze

Ausstattung der Wohnungen:

  • 50 Wohnungen mit Badewanne

  • 104 Wohnungen mit ebenerdiger Dusche

  • Alle Wohnungen im EG mit Terrasse

  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

  • Abstellkammer innerhalb der Wohnung

  • Fußbodenheizung

  • Vinyl-Fußboden in Holzoptik mit weißen Sockelleisten

  • Offene Küchen

  • Verschließbare Fensterbeschläge im Erdgeschoss

  • Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen

Für Wohnungssuchende

Gern nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt. 

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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