Mittenwalder Straße 2-12 (gerade), 12629 Berlin
Bauvorhaben: Mittenwalder Straße 2-12
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum Sommer/Herbst 2022
Lagebeschreibung
Hoch hinaus mit guten Aussichten
In der Mittenwalder Straße 2-12 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf entstehen bis zum Sommer/Herbst 2022 drei Häuser mit 310 modernen Neubauwohnungen. Die 1- bis 5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 7 bis 11 Geschosse, verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse und sind über einen Aufzug erreichbar. Insbesondere auf den großzügigen Dachterrassen der Wohnungen im Staffelgeschoss, lässt sich der Blick über Berlins Dächer genießen.
Für Sport- und Naturliebhaber bietet das nahegelegene Wuhletal Jogging- und Spazierwege im Grünen. Familien profitieren von einer Vielzahl an fußläufig gut zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Kaufpark Eiche, sowie einem Angebot an diversen Freizeitaktivitäten. Zudem befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten in der direkten Nachbarschaft. Durch die schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmittel, die Straßenbahnlinie 18 und M6, die Buslinie X54 sowie die U5, gelangt man gut in die Stadtmitte. Auch mit dem PKW ist eine schnelle Verbindung über die Landsberger Allee (sowohl ins Zentrum als auch zur A10) gewährleistet.
Die Hälfte der entstehenden Wohnungen wird durch Fördermittel des Landes Berlin finanziert. Diese werden im Rahmen des Erstbezugs zu Ø 7,35 €/m² vermietet. 38 Prozent der Wohnungen sind barrierefrei und 6 Wohnungen rollstuhlgerecht.
Der Wohnungsschlüssel im Überblick:
Wohnungsanzahl insgesamt: 310 davon öffentlich gefördert (Wohnungsberechtigungsschein-Pflicht): 155
| Zimmeranzahl | Anzahl der Wohnungen | Wohnungsgrößen in m² |
| 1 Zimmer | 108, davon 50 gefördert | ca. 46 |
| 2 Zimmer | 97, davon 52 gefördert | ca. 53 - 71 |
| 3 Zimmer | 31, davon 20 gefördert | ca. 72 - 76 |
| 4 Zimmer | 56, davon 25 gefördert | ca. 83 - 96 |
| 5 Zimmer | 18, davon 8 gefördert | ca. 98 - 124 |
Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen und Mietpreise dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.
Allgemeine Ausstattung:
- Sechs rollstuhlgerechte Wohnungen
- Aufzüge in allen Geschossen
- 113 PKW-Außenstellplätze
- Heizung/Warmwasser: Fernwärme
- Barrierefreie Zugänge
- Spiel- und Freizeitflächen
- Fahrrad- und Kinderwagen-/Rollatorenabstellräume
- Teilweise Mieterkeller
- Abstellbereiche in den Wohnungen
Ausstattung der Wohnungen:
- Balkon/ Terrasse (alle Wohnungen)
- Vinyl-Design-Bodenbelag in Holzoptik
- Bäder mit Dusche oder Wanne
- Rollläden in den EG-Wohnungen
- Fußbodenheizung
- Verspachtelte und gestrichene Wände
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Neubauvorhaben in der Mittenwalder Straße. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage sind alle Besichtigungstermine aktuell vergeben und die entsprechenden Exposés werden nicht mehr angezeigt. Sobald neue Wohnungsangebote verfügbar sind, werden diese hier veröffentlicht.