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Mögliche Visualisierung des STADT und LAND-Neubauvorhabens Pöhlbergstr. / Blumberger Damm ©Wiechers Beck Gesellschaft von Architekten in Berlin

Pöhlbergstraße / Blumberger Damm

Bauvorhaben: Pöhlbergstr./Blumberger Damm
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich Anfang 3. Quartal 2023

Neubauwohnungen in Berlin-Hellersdorf

Berlin-Hellersdorf (Öffnet in einem neuen Tab) ist ein attraktiver Wohnort für alle, die gerne im Grünen wohnen. So laden hier einige Parks, wie der Wiesenpark oder die berühmten Gärten der Welt im benachbarten Marzahn zum Entspannen, Joggen oder zum Spielen auf erlebnisreichen Spielplätzen ein. Vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten warten im Einkaufszentrum Eastgate, in Helle Mitte, sowie Kaufpark Eiche auf Sie. Aufgrund der zahlreichen Freizeitangebote für Kinder – abseits des städtischen Trubels – ist dieser Stadtteil vor allem bei Familien sehr beliebt.

Pöhlbergstr./Blumberger Damm

Lage Wohngebiet

In der Pöhlbergstr./Ecke Blumberger Damm entstehen 220 neue Wohnungen. Die 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen bieten Platz für große und kleine Haushalte. Egal, ob es sich dabei um Familien, Senioren, Studenten, Singles oder Paare handelt – hier findet jeder ein passendes Zuhause!

Die Wohnungen verteilen sich über 6 Etagen sowie das Erdgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und teilweise über eine Loggia. Die Mieterkeller, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Der modern gestaltete Innenhof ist ein idealer Treffpunkt für Kinder zum Spielen.

Das Wohngebiet ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. So ist die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestalle Landsberger Allee / Blumberger Damm auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinärzte sowie eine Apotheke sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum nahegelegenen Einkaufszentrum Eastgate dauert es mit dem Bus ca. 15 Minuten.

Alle Wohnungen auf einen Blick

Wohnungsanzahl insgesamt: 220
davon öffentlich gefördert mit WBS (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 110

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen
1 Zimmer 17, davon 9 gefördert ca. 27 m² - 50 m² 
2 Zimmer 52, davon 22 gefördert ca. 46 m² - 59 m²
3 Zimmer 66, davon 34 gefördert ca. 70 - 88 m²
4 Zimmer 75, davon 40 gefördert ca. 81 - 104 m²
5 Zimmer 9, davon 5 gefördert ca. 96 m² - 104 m²
6 Zimmer 1, davon 0 gefördert ca. 120 m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich. Die Hälfte der Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert – diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m² und 6,70 €/m².

Allgemeine Ausstattung

  • Spiel- und Begegnungsflächen

  • Aufzüge über alle Etagen

  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme

  • 114 barrierefreie Wohnungen

  • Rollator- und Kinderwagenräume im EG

  • Mieterkeller zu jeder Wohnung

  • Fahrradständer in den Kellerräumen

Ausstattung der Wohnungen

  • Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia 

  • Alle Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse

  • Teilw. Abstellraum innerhalb der Wohnung 

  • Bäder mit Dusche oder Wanne

  • Teilweise Gäste-WC in 5- und 6-Zimmer-Wohnungen 

  • Umweltfreundlicher Bodenbelag aus Linoleum 

  • Offene Küchen

  • Verschließbare Fensterbeschläge im Erdgeschoss

  • Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen

Für Wohnungssuchende

Gern nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt. 

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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