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Johannes-Tobei-Straße 2. und 3. Bauabschnitt

Bauvorhaben: Johannes-Tobei-Str. 24, 32, Wilhelmine -Duncker-Str. 4-8, Kletterrosenweg 1-10, 12526 Berlin

Bezugsfertigkeit: zum 01.08.2022 und 01.09.2022

2. und 3. Bauabschnitt der Johannes-Tobei-Straße

Zum 1. Bauabschnitt gelangen Sie hier.

Attraktives Wohnquartier in Bohnsdorf - 2. und 3. Bauabschnitt

In der Johannes-Tobei-Straße Ecke Paradiesstraße, unweit der Gartenstadt Falkenberg, baut die STADT UND LAND nach Plänen von Wiechers Beck Architekten 393 neue Wohnungen und ebenso viele PKW-Stellplätze.

Rund 50 Prozent der neuen Wohnungen entstehen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 6,50 €/m². So wird die Grundvoraussetzung für ein lebendiges Quartier in ausgewogener sozialer und generationsübergreifender Mischung geschaffen.

Die 393 neuen Mietwohnungen verteilen sich auf 16 Gebäude mit drei oder vier Vollgeschossen, z.T. mit Staffelgeschoss, welche sich wiederum auf drei unterschiedliche Gebäudetypen verteilen. Die Wohnungen haben bodentiefe Fenster, Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss und großzügige Balkone oder Dachterrassen in den Obergeschossen. 

Der 2. und 3. Bauabschnitt umfasst 243 Wohnungen. Diese werden voraussichtlich zum 01.08.22 bzw. 01.09.22 bezugsfertig. 

Der Wohnungsschlüssel im Überblick:

Wohnungsanzahl insgesamt: 243
davon öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein-Pflicht) bzw. subventioniert: 124

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen
1 Zimmer 24, davon 19 gefördert 34 - 41 m²
2 Zimmer 77, davon 38 gefördert 47 - 68 m²
3 Zimmer 129, davon 67 gefördert 67 - 82 m²
4 Zimmer 13 80 - 114 m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung des Neubauprojektes

  • 133 barrierefreie Wohnungen
  • 116 Wohnungen mit barrierearmen Zugängen
  • 393 PKW-Parkplätze, Stellplätze oberirdisch
  • Fahrradstellplätze im Außenraum, 50 % überdacht
  • Heizung und Warmwasser über Fernwärme

Ausstattung der Wohnungen

  • Bäder teilweise mit Dusche, teilweise mit Wanne
  • Alle Wohnungen mit Außenbereich (Balkon oder Terrasse)
  • Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil (teilweise mit Gartenhäusern)
  • Bodentiefe Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden)

Für Wohnungssuchende

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Neubauvorhaben in der Johannes-Tobei-Straße. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage sind alle Besichtigungstermine aktuell vergeben und die entsprechenden Exposés werden nicht mehr angezeigt. Sobald neue Wohnungsangebote verfügbar sind, werden diese hier veröffentlicht.

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Bildnachweise

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