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Kopfgrafik Mieten
Impressionen: Neubauvorhaben Johannes-Tobei-Straße, Treptow-Köpenick.

Attraktives Wohnquartier in Bohnsdorf: Johannes-Tobei-Straße, 12526 Berlin

Bauvorhaben: Johannes-Tobei-Straße, Wilhelm-Duncker-Straße, Kletterrosenweg, Ringelblumenweg, 12526 Berlin
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum 01.12.2021, 01.06.2022 und 01.09.2022

Lagebeschreibung

In der Johannes-Tobei-Straße Ecke Paradiesstraße, unweit der Gartenstadt Falkenberg, baut die STADT UND LAND nach Plänen von Wiechers Beck Architekten 393 neue Wohnungen und ebenso viele PKW-Stellplätze.

Rund 50 Prozent der neuen Wohnungen entstehen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 6,50 €/m². So wird die Grundvoraussetzung für ein lebendiges Quartier in ausgewogener sozialer und generationsübergreifender Mischung geschaffen.

Die 393 neuen Mietwohnungen verteilen sich auf 16 Gebäude mit drei oder vier Vollgeschossen, z.T. mit Staffelgeschoss, welche sich wiederum auf drei unterschiedliche Gebäudetypen verteilen. Die Wohnungen haben bodentiefe Fenster, Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss und großzügige Balkone oder Dachterrassen in den Obergeschossen. 

Die Wohnungen werden in drei Bauabschnitten voraussichtlich von Dezember 2021 bis September 2022 bezugsfertig.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick

Wohnungsanzahl insgesamt: 393
davon öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein-Pflicht) bzw. subventioniert: 197

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen Nettokaltmieten zzgl. Nebenkosten Nettokaltmiete €/m² zzgl. Nebenkosten
1 Zimmer

42,
davon 32 gefördert

34 - 42 m² ca. 221 € - 500 € 6,50 €/m² - ca. 11,90 €/m²
2 Zimmer

127, davon 59 gefördert

48 - 68 m² ca. 310 € - 810 € 6,50 €/m² - ca. 11,90 €/m²
3 Zimmer

203, davon 106 gefördert

69 - 84 m² ca. 450 € - 1.000 € 6,50 €/m² - ca. 11,90 €/m²
4 Zimmer 21 83 - 117 m² ca. 980 € - 1.400 € ca. 11,90 €/m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen und Mietpreise dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung

  • 133 barrierefreie Wohnungen

  • 116 Wohnungen mit barrierearmen Zugängen

  • 393 PKW-Parkplätze, Stellplätze oberirdisch

  • Fahrradstellplätze im Außenraum, 50 % überdacht

  • Heizung und Warmwasser über Fernwärme

Ausstattung der Wohnungen

  • Bäder teilweise mit Dusche, teilweise mit Wanne

  • Alle Wohnungen mit Außenbereich (Balkon oder Terrasse)

  • Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil (teilweise mit Gartenhäusern)

  • Bodentiefe Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden)

Für Wohnungssuchende

Gern nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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