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Sterndamm 82, 12487 Berlin

Bauvorhaben: Sterndamm 76 - 82
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum Sommer/Herbst 2022

Lagebeschreibung

Wohnen im grünsten Bezirk Berlins

In Treptow-Köpenick, Berlins wald- und wasserreichsten Bezirk, entstehen im Sommer/Herbst 2022 zwei neue Wohngebäude, die mit insgesamt 66 Wohnungen ein neues Zuhause für Singles, Paare und Familien schaffen. Die 1- bis 4-Zimmerwohnungen verteilen sich auf vier Geschosse, verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und werden teilweise barrierefrei erbaut. Im Erdgeschoss wird zudem ein Gewerbe errichtet.

In einem Ensemble aus Alt und Neu passen sich die Gebäude in die städtebauliche Umgebung, wie z.B. der benachbarten Trützschler-Villa, an und bieten neben modernen Grundrissen einen energiesparenden Gebäudestandard nach KfW 55. Neben einem neuen Spielplatz werden im Innenhof Fahrrad- und Lastenradstellplätze errichtet. Durch Kinderwagen- und- Rollatorenräume ist für ausreichend Stauraum im Erdgeschoss gesorgt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 160 und auch der S-Bahnhof Schöneweide ist mit der Tram 60 gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch nahegelegene Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte und das Zentrum Schöneweide gut aufgestellt.

Die Hälfte der Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert – diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m², 6,70 €/m² und 8,20 €/m² netto kalt vermietet (WBS notwendig).Der durchschnittliche Mietpreis der freifinanzierten Wohnungen liegt bei 11,00 €/m² netto kalt.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick

Wohnungsanzahl insgesamt: 66 - davon öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 33

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen
1 Zimmer 5, davon 5 gefördert ca. 37 m²
2 Zimmer 21, davon 12 gefördert ca. 54 m² - 60 m²
3 Zimmer 32, davon 15 gefördert ca. 71 m² - 80 m²
4 Zimmer 8, davon 1 gefördert ca. 85 m² - 93 m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen und Mietpreise dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung

  • Spielplatz- und Erholungsflächen im Innenhof 
  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme
  • Teilweise barrierefreie Wohnungen
  • Rollator und Kinderwagenräume im Erdgeschoss
  • Fahrradständer im Innenhof

Ausstattung der Wohnungen

  • Balkon/ Terrasse (West/Ost-Ausrichtung) 
  • Teilweise Mieterkeller
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung 
  • Bäder mit Dusche oder Wanne
  • Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik mit weißen Sockelleisten
  • Offene Küchen
  • Verschließbare Fensteroliven im Erdgeschoss
  • Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen

Für Wohnungssuchende

Gern nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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