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Foto 03: Auf dem historischen Gutshof entsteht ein neues Wohnquartier der STADT UND LAND. (c) STADT UND LAND

Neubauvorhaben der STADT UND LAND auf dem Gut Alt Biesdorf geht voran

Berlin, 19. Mai 2020 – Menschen, die täglich auf der B1 an dem historischen Biesdorfer Gutshof vorbeifahren, können den Baufortschritt beobachten. Alle neuen Gebäude stehen bereits, die ersten befinden sich kurz vor der Fertigstellung.

Foto 04: Der Neubau von Mietwohnungen auf dem Gut Alt Biesdorf ist weit vorangeschritten. (c) STADT UND LAND
Foto 02: Das Neubauvorhaben auf dem historischen Gut Alt-Biesdorf von oben. (c) Euroluftbild

Auf dem historischen Gutshof Biesdorf entstehen bis Ende 2020 rund 380 Wohnungen, weitere 133 bis Mitte 2021. Insgesamt entstehen 515 Wohnungen für eine generationsübergreifende Bewohnerschaft, die das Alte Gutsgebiet mit neuem Leben füllen.

Rund 40 Prozent der Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert. Hier liegen die Einstiegsmieten bei 6,50 €/m² netto kalt.

Über 1.000 Menschen werden hier zukünftig zu Hause sein. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind aufgeteilt in kleinere Mehrfamilienhäuser mit drei Geschossen und größere Mehrfamilienhäuser mit bis zu fünf Geschossen.

Die Wohnungen sind zeitgemäß modern ausgestattet, verfügen über Terrassen oder Balkone und Mietergärten in den Erdgeschosswohnungen sowie offene oder geschlossene Küchen. Die Bäder sind mit Duschen oder Badewannen ausgestattet.

Im Neubauprojekt enthalten sind 172 barrierefreie und 5 rollstuhlgerechte Wohnungen, 109 PKW-Tiefgaragenstellplätze, 159 PKW-Außenstellplätze sowie abgeschlossene Fahrradräume in teilunterkellerten Gebäuden sowie im Außenbereich. Neben einer großen Spiel- und Freizeitfläche auf dem zentralen Quartiersplatz werden zwei weitere Spielplätze auf dem Gelände gebaut.

Interessenten können sich auf www.stadtundland.de/angeboteneubau direkt im Neubauvorhaben registrieren und bekommen pünktlich zum Vermietungsstart eine Erinnerungs-E-Mail. Dann gibt es auch die ersten Exposees und Besichtigungstermine.

Drei auf dem Grundstück vorhandene denkmalgeschützte Gebäude werden in die Neubebauung eingebettet, diese werden zukünftig gewerblich genutzt. Der historische Kuhstall wird dabei zu einem prägenden Element am zentralen Platz des Quartiers. Der ehemalige Vierseithof auf dem historischen Gutsgelände ist im 19. Jahrhundert entstanden und war lange Zeit im Besitz der Familie Siemens. Wegen seiner geringen Ertragsfähigkeit hat das Gut häufig den Besitzer gewechselt. Seit den 1950er-Jahren, als die landwirtschaftliche Be-wirtschaftung aufgegeben wurde, erfuhr es darüber hinaus wechselnde Nutzungen.

Im Bezirk Marzahn-Hellersdorf hat die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH seit 2015 rund 1.100 neue Mietwohnungen gebaut und kommt damit dem Auftrag ihres Gesellschafters, des Landes Berlins, neuen preisgünstigen Wohnraum zu schaffen, nach. Auch in den kommenden Jahren wird diese Schlagzahl nicht nachlassen. So gehen im laufenden Jahr 2020 rund 400 und im Jahr 2021 rund 500 neue Mietwohnungen an den Start.

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH gehört mit mehr als 49.000 eigenen Wohnungen, über 800 Gewerbeobjekten und knapp 9.900 für Dritte verwaltete Mieteinheiten überwiegend in Neukölln, Treptow-Köpenick, Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf und Marzahn-Hellersdorf sowie in Brandenburg zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Der Bestand soll bis 2026 durch Neubau und Ankauf auf insgesamt 55.500 Wohnungen wachsen. Derzeit befinden sich etwa 1.800 Wohnungen im Bau. Konkrete Projekte mit über 3.300 neuen Wohnungen und einem Baubeginn ab 2021 befinden sich in der Planung. Kontinuierlich investiert die STADT UND LAND auch in die Sanierung und Modernisierung ihrer Bestände und unterstützt zahlreiche soziale Projekte und Initiativen zur Stärkung der Quartiere.

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