STADT UND LAND: Historische Baudenkmäler auf Gut Alt-Biesdorf erfolgreich saniert und übergeben

Berlin, 19. Dezember 2024 – Ein Meilenstein in der Revitalisierung des Guts Alt-Biesdorf wurde erreicht: Nach langjähriger Planung und intensiven Sanierungsarbeiten konnte mit dem ehemaligen Pferdestall das erste von insgesamt drei Baudenkmälern erfolgreich fertiggestellt und an die zukünftigen Nutzerinnen übergeben werden. Die Schlüsselübergabe an einen Trägerverein des Stadtteilzentrums Biesdorf erfolgte Ende November.

Die denkmalgeschützten Gebäude, die einst zur landwirtschaftlichen Nutzung des Guts gehörten, beherbergen nach der Sanierung insgesamt zwölf Mieteinheiten und umfassen eine Gesamtfläche von ca. 2.050 m² Nutzfläche. Sie stellen eine bedeutende Bereicherung für das umliegende Wohn- und Gewerbequartier dar.

Die drei Gebäude – der ehemalige Kuhstall, der Pferdestall sowie der Getreidespeicher – wurden zwischen 1888 und 1902 errichtet und sind architektonische Zeugnisse ihrer Zeit. Die umfangreiche Grundsanierung und Wiederherstellung der historischen Strukturen sowie die energetische und bautechnische Ertüchtigung wurde vom Berliner Architekturbüro D/Form geplant, dass auch die Umbauarbeiten koordinierte. Sie umfassten unter anderem die Erneuerung der Dächer, die Schadstoffsanierung, den Einbau von Innendämmungen sowie den Anschluss an das Nahwärmenetz des Quartiers.

„Wir freuen uns, dass wir diese herausfordernden Sanierungsprojekte in Kürze erfolgreich abschließen können", sagte STADT UND LAND-Geschäftsführer Ingo Malter. „Der Erhalt der historischen Bausubstanz war eine komplexe Aufgabe, die wir mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung der Auflagen der Denkmalschutzbehörde angegangen sind."

Besonderer Wert wurde bei der Sanierung auf den denkmalgerechten Innenausbau der Gebäude gelegt, um moderne Gewerbeflächen für unterschiedliche Nutzungen zu schaffen. Hierbei wurden zeitgemäße Haus- und Kommunikationstechniken integriert, um den zukünftigen Mieterinnen eine optimale Arbeitsumgebung zu bieten.

Das Quartier zeichnet sich durch seine niedrige Bebauung, großzügige Grünflächen und einen öffentlichen Platz aus, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Für die Gewerbeflächen sind separate Stellplätze vorgesehen, während das Wohnen in den angrenzenden Gebäuden stattfindet, um eine klare Trennung der Nutzungsbereiche zu gewährleisten.

Die Gesamtfertigstellung der Denkmäler ist bis zum Frühjahr 2025 geplant. Das revitalisierte Gut Alt-Biesdorf wird neben den Gewerbeflächen auch Raum für Dienstleistungen, Gesundheitsfürsorge und öffentliche Einrichtungen bieten und somit eine wichtige Rolle im lokalen Gemeinschaftsleben spielen.