Beschaffungsprofil der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH: Ankauf von bebauten Grundstücken, unbebauten Grundstücken und der Erwerb von schlüsselfertigen Bauträgerprojekten.
Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH bewirtschaftet rund 52.500 Wohnungen im eigenen Bestand, mehr als 10.000 weitere Wohnungen im Auftrag Dritter sowie über 870 eigene Gewerbeobjekte und über 250 Gewerbeobjekte im Auftrag Dritter in den Bezirken Neukölln, Treptow-Köpenick, Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf und Marzahn-Hellersdorf sowie in Neuenhagen und Fredersdorf und zählt zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Der Bestand soll bis 2026 durch Neubau und Ankauf auf insgesamt rund 55.500 Wohnungen wachsen. Stand Q1/2024 befinden sich rund 1.650 Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von ca. 441 Mio. Euro im Bau. Kontinuierlich investiert die STADT UND LAND auch in die Sanierung und Modernisierung ihrer Bestände und unterstützt zahlreiche soziale Projekte und Initiativen zur Stärkung der Quartiere.
Wir beteiligen uns am „Bündnis für soziale Wohnungspolitik und bezahlbare Mieten“ des Berliner Senats. Mit der Unterzeichnung des Bündnisses leisten wir einen Beitrag für eine ausgewogene Mietentwicklung im eigenen Wohnungsbestand und im Land Berlin. Ziel ist es, allen Bevölkerungsschichten angemessenen und bezahlbaren Wohnraum anzubieten.
Im Auftrag unseres Gesellschafters, des Landes Berlin, sind wir am Ankauf von bebauten und unbebauten Grundstücken und am Erwerb von schlüsselfertigen Bauträgerprojekten zur Vergrößerung unseres Bestandes in den regionalen Schwerpunktlagen der STADT UND LAND interessiert. Unsere bevorzugten Standorte sind Neukölln, Treptow-Köpenick, Tempelhof-Schöneberg und Steglitz-Zehlendorf.
Verschiedene Beschaffungsprofile
Im Auftrag unseres Gesellschafters, des Landes Berlin, sind wir am Ankauf von unbebauten Grundstücken und zur Vergrößerung unseres Bestandes in den regionalen Schwerpunktlagen der STADT UND LAND interessiert.
Bevorzugte Standorte
Neukölln
Treptow-Köpenick
Tempelhof-Schöneberg
Steglitz-Zehlendorf
Verkehrslage
Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur, also Nahversorgung, Bildung, ÖPNV etc.
Ankaufkriterien
Art und Größe des Objekts: geeignet für die Bebauung mit mindestens 30 Wohneinheiten
Grundstücksgröße ab einer realisierbaren Bruttogrundfläche von ca. 4.000 m²
Nach Möglichkeit altlastenfreie Grundstücksflächen
Maß der baulichen Nutzung des Grundstücks ab einer GFZ von ca. 1,0
Bebaubarkeit gemäß BauGB § 30 und BauGB § 34
Gesicherte Erschließung
Mindestangaben
Objektanschrift
Lageplan und Lagebeschreibung
Grundstücksgröße
Grundstückszustand
Kaufpreisvorstellung
Im Auftrag unseres Gesellschafters, des Landes Berlin, sind wir am Ankauf von unbebauten Grundstücken und zur Vergrößerung unseres Bestandes in den regionalen Schwerpunktlagen der STADT UND LAND interessiert.
Bevorzugte Standorte
Neukölln
Treptow-Köpenick
Tempelhof-Schöneberg
Steglitz-Zehlendorf
Verkehrslage
Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur, also Nahversorgung, Bildung, ÖPNV etc.
Ankaufkriterien
Art und Größe des Objekts: geeignet für die Bebauung mit mindestens 30 Wohneinheiten
Grundstücksgröße ab einer realisierbaren Bruttogrundfläche von ca. 4.000 m²
Nach Möglichkeit altlastenfreie Grundstücksflächen
Maß der baulichen Nutzung des Grundstücks ab einer GFZ von ca. 1,0
Bebaubarkeit gemäß BauGB § 30 und BauGB § 34
Gesicherte Erschließung
Mindestangaben
Objektanschrift
Lageplan und Lagebeschreibung
Grundstücksgröße
Grundstückszustand
Kaufpreisvorstellung
Im Auftrag unseres Gesellschafters, des Landes Berlin, sind wir am Erwerb von schlüsselfertigen Bauträgerprojekten zur Vergrößerung unseres Bestandes in den regionalen Schwerpunktlagen der STADT UND LAND interessiert.
Bevorzugte Standorte
Neukölln
Treptow-Köpenick
Tempelhof-Schöneberg
Steglitz-Zehlendorf
Verkehrslage
Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur, also Nahversorgung, Bildung, ÖPNV etc.
Ankaufkriterien
Art und Größe des Objekts: ab 30 Wohneinheiten
Grundstücksgröße ab einer realisierbaren Bruttogrundfläche (BGF) von ca.
4.000 m²
Barrierefreier Zugang zum Haus und barrierearm gestaltete Wohnungsgrundrisse
Nutzungsart der Immobilien: überwiegend für Wohnungsmieter
Zielgruppengerechter Mietwohnungsbau z.B. für Familien, Senioren und junge Menschen auf Basis einer Marktanalyse
Mindestangaben
Objektanschrift
Grundstücksgröße
Objektbeschreibung mit den Angaben der BGF, GFZ und Mittelfläche
