Walkürenstraße / Wallensteinstraße in Karlshorst

In Berlin-Karlshorst entsteht ein Neubauvorhaben, dass schlüsselfertig vom Projektentwickler INTER Stadt AG an die STADT UND LAND verkauft wurde. Mit dem Erwerb des Wohnensembles in Lichtenberg setzt die STADT UND LAND ihren Kurs fort, bezahlbaren Wohnraum in gefragten Berliner Lagen zu sichern. Bereits 2017 wurde unweit des neuen Projekts das Bauvorhaben in der Tannhäuserstraße abgeschlossen – mit 147 Mietwohnungen, ebenfalls im geförderten Segment. Die nun entstehenden 234 Wohnungen ergänzen das bestehende Engagement und stärken das Angebot preisgebundener Wohnungen im Bezirk.

Was ist geplant?

In der Walkürenstraße/Wallensteinstraße in Berlin-Karlshorst entsteht ein Wohngebäudeensemble mit insgesamt 234 Mietwohnungen. Davon werden 230 Wohnungen im Rahmen der Wohnungsbauförderung 2023 (WFB 2023) öffentlich gefördert. Darüber hinaus entstehen 24 Außenstellplätze.

Das Neubauprojekt entsteht in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld in Lichtenberg, das sich durch gute Anbindung, viel Grün und Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Tierpark Berlin, die Trabrennbahn Karlshorst sowie mehrere Schulen und Kitas. Die S- und U-Bahnstationen Karlshorst, Rummelsburg und Tierpark bieten eine hervorragende Anbindung in die Berliner Innenstadt.

Zeitplanung

Das Neubauvorhaben soll nach heutigem Stand Ende 2027 bezugsfertig sein.

Mietpreisgestaltung

Alle Wohnungen des künftigen Wohnensembles werden im Rahmen der Wohnraumförderung des Landes Berlin errichtet und stehen nach Fertigstellung Inhabenden eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) zur Verfügung. Der Großteil der Wohnungen wird dabei für Haushalte mit einem WBS 220 bereitgestellt, wodurch ein noch größerer Personenkreis Zugang zu gefördertem Wohnraum erhält.