Johanna-Tesch-Straße in Treptow-Köpenick
© STADT UND LAND
Bauvorhaben: Johanna-Tesch-Straße, 12439 Berlin Treptow-Köpenick
Fertigstellung: bauabschnittsweise; 2. Bauabschnitt vorausschlich im Dezember 2026 fertiggestellt
Im Treptower Ortsteil Niederschöneweide sind bereits 120 Wohnungen in die Vermietung gegangen. Bis Ende 2026 entstehen mit dem 2. Bauabschnitt noch einmal 30 neue Wohnungen. Diese verteilen sich über fünf Häuser mit jeweils vier Geschossen. In diesen Wohnungen findet jede*r ein passendes Zuhause – egal, ob es sich dabei um Familien, Paare, Singles oder Senior*innen handelt.
Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine moderne und nachhaltige Gestaltung aus. Die neu geschaffenen Grün- und Spielflächen bieten den Bewohner*innen eine hohe Lebensqualität. Alle Etagen sind über Aufzüge bequem erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Viele der Wohnungen sind barrierearm oder vollständig barrierefrei gestaltet. Zudem stehen im Erdgeschoss und im Kellergeschoss Rollator- und Kinderwagenräume zur Verfügung. Für Fahrradnutzer*innen gibt es spezielle Abstellräume im Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind. Ergänzend stehen zehn PKW-Stellplätze, darunter ein behindertengerechter Stellplatz sowie zusätzliche Fahrradstellplätze in Eingangsnähe zur Verfügung.
Der neu entstehende Wohnkomplex in der Johanna-Tesch-Str. passt sich mit seinen vier Geschossen harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein. Die zukünftigen Bewohnenden können sich auf liebevoll gestaltete und begrünte Außenbereiche freuen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Kinder werden aufregende Spielbereiche geschaffen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung sorgen. Für Groß und Klein entsteht im Außenbereich ein Sportparcours.
Außerdem befinden sich in der Nähe mehrere Sportvereine sowie das TIB-Wassersportzentrum. Zudem lädt die nahegelegene Spree zum Verweilen und Erholen am Ufer ein. Die Altstadt von Köpenick bietet weitere Möglichkeiten für eine attraktive Freizeitbeschäftigung und ist mit dem Bus nur ca. 10 Minuten entfernt.
Die gut ausgebaute Nahversorgung erleichtert den Bewohnenden den Alltag. Zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, ein Drogeriemarkt, ein Arzt und ein Restaurant sind innerhalb von 10 bis maximal 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Bus erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Das neue Wohnquartier bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahnhaltestelle Oberspree der Linie 47 und die Bushaltestelle Bärenlauchstraße der Linie 165 sind nur wenige Meter entfernt. Autofahrende erreichen die B96a in etwa 10 Minuten.
Die Mietpreisgestaltung richtet sich nach der jeweiligen gültigen Kooperationsvereinbarung zwischen den landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften und dem Gesellschafter Land Berlin.
Etwa die Hälfte der Wohnfläche wird mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert. Diese Wohnungen werden an Inhabende eines Wohnberechtigungsscheins vermietet.