Zwischen Wuhle und Wohngefühl – Ihr neues Zuhause in Kaulsdorf

Gern nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das untenstehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Die Lily-Braun-Straße befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Ortsteil Kaulsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung ist perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen, aber nicht auf ein Wohnen im Grünen verzichten möchten. Der in der Nähe befindliche Kaulsdorfer Park sowie der idyllische Wuhle-Wanderweg laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Der Neubau fügt sich harmonisch in die bestehende Wohnstruktur ein. Die modernen, liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. Für Kinder stehen abwechslungsreiche Spielflächen zur Verfügung, die Raum für Spiel, Bewegung und Begegnung bieten.

Mehrere Supermärkte wie Aldi, Norma und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wochenmarkt sowie kleinere Einzelhändler ergänzen das vielfältige Angebot für den täglichen Bedarf.

Auch für Familien ist der Standort besonders attraktiv. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen aller Stufen – von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Bushaltestelle Hellersdorfer Str./Gülzower Str (der Linien 191, 197, 269) ist in ca. sieben Minuten zu Fuß erreicht. In nur fünf Fußminuten gelangt man zum U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord (U5), der eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Auch der S-Bahnhof Kaulsdorf ist mit dem Bus nur ca. zehn Minuten entfernt und ermöglicht mit der S5 eine schnelle Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch ins Brandenburger Umland.

• Spielplatz- und Begegnungsflächen

• Aufzüge über alle Etagen

• Heizung/ Warmwasser: Fernwärme

• barrierearme oder barrierefreie Wohnungen

• Rollator- und Kinderwagenräume im KG, mit Aufzug erreichbar

• PKW-Stellplätze zur Anmietung

• Fahrradstellplätze in Eingangsnähe

• Balkon oder Terrasse

• alle Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse, im Staffelgeschoss mit Dachterrasse

• Abstellraum innerhalb der Wohnung

• Bäder mit Dusche oder Wanne mit Glasabtrennung

• Fußbodenheizung

• nachhaltiger Fußbodenbelag aus Linoleum

• offene Küchen

• verschließbare Fensterbeschläge in den EG-Wohnungen

• Rollläden in den EG-Wohnungen

Wohnungsanzahl: 154
Davon öffentlich gefördert mit WBS (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 85 Wohnungen

Die vorbezeichneten Daten dienen der Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Die Mietpreisgestaltung richtet sich nach der jeweiligen gültigen Kooperationsvereinbarung zwischen den landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften und dem Gesellschafter Land Berlin. Etwa die Hälfte der Wohnfläche wird mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert. Diese Wohnungen werden an Inhabende eines Wohnberechtigungsscheins vermietet.