3 Zimmer / 75,22 m² – *Ab sofort verfügbar!*

Steinstr. 81, 12307 Berlin

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Lage

Die Wohnung1 befindet sich im Berliner Ortsteil Lichtenrade des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnanlagen und einem angenehm ruhigen Umfeld, das insbesondere bei Familien, Paaren und Senioren beliebt ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Geschäftsstraßen von Lichtenrade ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn-Station Lichtenrade ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken. Auch mit dem Pkw besteht durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen eine gute Erreichbarkeit.

Informationen und Miete

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/0201/00127
Adresse	Steinstr. 81, 12307 Berlin
verfügbar ab	02.11.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	75,22 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	2
Kaltmiete	765,74 €
Nebenkosten	196 €
Heizkosten	59 €
Gesamtmiete	1.020,74 €
Kaution	2.297,22 €
Heizungsart	Zentralheizung
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Dusche
Baujahr	1964
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Öl, Gas
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/0201/00127
Adresse	Steinstr. 81, 12307 Berlin
verfügbar ab	02.11.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	75,22 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	2
Kaltmiete	765,74 €
Nebenkosten	196 €
Heizkosten	59 €
Gesamtmiete	1.020,74 €
Kaution	2.297,22 €
Heizungsart	Zentralheizung
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Dusche
Baujahr	1964
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Öl, Gas
Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und die für die Entstehungszeit typischen, funktionalen Grundrisse, die ein angenehmes und praktisches Wohnen ermöglichen.

Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gute Belichtung der Räume. Die Küche und das Badezimmer sind zweckmäßig gestaltet und auf die Anforderungen des täglichen Wohnens ausgerichtet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung oder im zugehörigen Kellerbereich schaffen praktischen Stauraum.

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.

Ausstattung

Bad und Küche mit Fenster
Keller
Aufzug
Dusche