3 Zimmer / 95,00 m² – Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Steinstr. 76a, 12307 Berlin

Lage

Die Wohnung befindet sich in der John-Locke-Straße 2 im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade, im südlichen Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Lichtenrade zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur aus und bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnumfeld.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte sowie diverse Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien, darunter der 172er sowie weitere Linien in Richtung Tempelhof und Steglitz, sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Station Lichtenrade bietet eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Innenstadt.

Auch für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Grünanlagen, Spielplätze und der Lichtenrader Graben laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Der Volkspark Lichtenrade und der historische Dorfteich sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das vielfältige Freizeitangebot des Ortsteils.

Informationen und Miete

ObjekttypDachgeschosswohnung
Objekt-Nr.1001/0209/00009
AdresseSteinstr. 76a, 12307 Berlin
verfügbar ab01.01.2027
Wohnfläche / Nutzfläche95 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer3
Kaltmiete817,87 €
Nebenkosten192 €
Heizkosten106 €
Gesamtmiete1.115,87 €
Kaution2.453,61 €
HeizungsartZentralheizung
AusstattungBalkon/Terasse, Keller, Einbauküche, Badewanne
Baujahr1996
Erstellungsdatum des EnergieausweisesAb 01. Mai 2014
EnergieausweistypVerbrauch
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienzklasse
Energieklasse C
ObjekttypDachgeschosswohnung
Objekt-Nr.1001/0209/00009
AdresseSteinstr. 76a, 12307 Berlin
verfügbar ab01.01.2027
Wohnfläche / Nutzfläche95 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer3
Kaltmiete817,87 €
Nebenkosten192 €
Heizkosten106 €
Gesamtmiete1.115,87 €
Kaution2.453,61 €
HeizungsartZentralheizung
AusstattungBalkon/Terasse, Keller, Einbauküche, Badewanne
Baujahr1996
Erstellungsdatum des EnergieausweisesAb 01. Mai 2014
EnergieausweistypVerbrauch
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienzklasse
Energieklasse C

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.

Ausstattung

- Dachgeschoss mit Balken
- Badewanne

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