3 Zimmer / 90,76 m² – *Handwerkerwohnung*

Hermannstr. 21, 12049 Berlin

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Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Neukölln und bietet eine zentrale Wohnlage mit urbanem Flair. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Kiezkultur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie verschiedene Buslinien bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und in andere Bezirke. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Pendler.

Informationen und Miete

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/0418/00028
Adresse	Hermannstr. 21, 12049 Berlin
verfügbar ab	02.11.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	90,76 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	4
Kaltmiete	717,91 €
Nebenkosten	192 €
Heizkosten	145 €
Gesamtmiete	1.054,91 €
Kaution	2.153,73 €
Heizungsart	Etagenheizung
Ausstattung	Keller, Bad mit Fenster, Einbauküche, Badewanne
Baujahr	1898
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Verbrauch
Primärenergieträger	Gas, Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/0418/00028
Adresse	Hermannstr. 21, 12049 Berlin
verfügbar ab	02.11.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	90,76 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	4
Kaltmiete	717,91 €
Nebenkosten	192 €
Heizkosten	145 €
Gesamtmiete	1.054,91 €
Kaution	2.153,73 €
Heizungsart	Etagenheizung
Ausstattung	Keller, Bad mit Fenster, Einbauküche, Badewanne
Baujahr	1898
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Verbrauch
Primärenergieträger	Gas, Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1898 und verbindet den besonderen Charakter der Gründerzeit mit den Vorzügen urbanen Wohnens. Typische Altbaumerkmale wie hohe Decken, großzügige Raumzuschnitte und große Fenster verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnräume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume. Die Küche und das Badezimmer sind zweckmäßig angeordnet und unterstützen einen komfortablen Alltag.

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.

Ausstattung

-Bad mit Fenster und Badewanne
-EBK