2 Zimmer / 56,66 m² – Ihr neues Zuhause im Bruno-Bürgel-Weg

Bruno-Bürgel-Weg 41 A, 12439 Berlin

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Lage

Ein Grundstück am Wasser ist immer etwas ganz Besonderes. Denn in einem Haus mit See – oder wie in diesem Falle – Spreeblick lebt es sich deutlich ruhiger als im urbanen Durchschnitt. Am Bruno-Bürgel-Weg 23 - 43 entstanden 284 Wohnungen, die außer einer entspannten Aussicht auf Berlins bekanntesten Fluss noch viele weitere Vorzüge zu bieten haben. Im direkten Umfeld gibt es vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und dank der guten S-Bahn-Anbindung sind Anwohner in wenigen Minuten sowohl im Zentrum als auch am Flughafen Schönefeld. Insbesondere für Familien, ist der Standort ideal. Gleich mehrere Kitas, Grund- und Oberschulen stehen zur Auswahl. Wer hier wohnt, entspannt also sich nicht nur wegen der Wassernähe, sondern auch aufgrund einer überzeugenden Infrastruktur.

Informationen und Miete

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5106/00079
Adresse	Bruno-Bürgel-Weg 41 A, 12439 Berlin
verfügbar ab	01.08.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	56,66 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	2
Etage	1
Rollstuhlgerecht	Ja
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja
Kaltmiete	920,73 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	63 €
Gesamtmiete	1.113,73 €
Kaution	2.762,19 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Badewanne
Baujahr	2017
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5106/00079
Adresse	Bruno-Bürgel-Weg 41 A, 12439 Berlin
verfügbar ab	01.08.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	56,66 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	2
Etage	1
Rollstuhlgerecht	Ja
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja
Kaltmiete	920,73 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	63 €
Gesamtmiete	1.113,73 €
Kaution	2.762,19 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Badewanne
Baujahr	2017
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Bruno-Bürgel-Weg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in grüner Umgebung legen.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die zentral gelegene Diele verbindet alle Räume auf praktische Weise und bietet Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Ortsteil Buckow. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.

Ausstattung

Ca. 57,7 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Großzügiger Balkon
Helles Wohnzimmer
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Praktischer Grundriss
Gepflegte Wohnanlage