3 Zimmer / 88,10 m² – Viel Platz zum Wohlfühlen – 3 Zimmer mit Balkon

Bruno-Bürgel-Weg 43, 12439 Berlin

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Lage

Ein Grundstück am Wasser ist immer etwas ganz Besonderes. Denn in einem Haus mit See – oder wie in diesem Falle – Spreeblick lebt es sich deutlich ruhiger als im urbanen Durchschnitt. Am Bruno-Bürgel-Weg 23 - 43 entstanden 284 Wohnungen, die außer einer entspannten Aussicht auf Berlins bekanntesten Fluss noch viele weitere Vorzüge zu bieten haben. Im direkten Umfeld gibt es vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und dank der guten S-Bahn-Anbindung sind Anwohner in wenigen Minuten sowohl im Zentrum als auch am Flughafen Schönefeld. Insbesondere für Familien, ist der Standort ideal. Gleich mehrere Kitas, Grund- und Oberschulen stehen zur Auswahl. Wer hier wohnt, entspannt also sich nicht nur wegen der Wassernähe, sondern auch aufgrund einer überzeugenden Infrastruktur.

Informationen und Miete

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5106/00093
Adresse	Bruno-Bürgel-Weg 43, 12439 Berlin
verfügbar ab	sofort
Wohnfläche / Nutzfläche	88,1 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	2
Seniorengerecht	Ja
Kaltmiete	1.497,7 €
Nebenkosten	202 €
Heizkosten	99 €
Gesamtmiete	1.798,7 €
Kaution	4.493,1 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Badewanne
Baujahr	2017
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5106/00093
Adresse	Bruno-Bürgel-Weg 43, 12439 Berlin
verfügbar ab	sofort
Wohnfläche / Nutzfläche	88,1 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	2
Seniorengerecht	Ja
Kaltmiete	1.497,7 €
Nebenkosten	202 €
Heizkosten	99 €
Gesamtmiete	1.798,7 €
Kaution	4.493,1 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Badewanne
Baujahr	2017
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Bruno-Bürgel-Weg bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und der großzügige Balkon schaffen ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier lässt sich der Wohnraum ideal ins Freie erweitern und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Diele mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Berliner Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.

Ausstattung

Ca. 88,7 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Separate Küche mit Platz für einen Essbereich
Großer Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Praktischer Abstellraum
Geräumige Diele
Helle Wohnräume