2 Zimmer / 52,70 m² – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bohnsdorf

Kletterrosenweg 9, 12526 Berlin

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Lage

Ein Zuhause im Grünen am Rande der Großstadt, das bietet die
STADT UND LAND in diesem südwestlichen Ortsteil des Bezirkes
Treptow-Köpenick. Familien, Paare, Singles und Senioren fühlen
sich in der Neubausiedlung wohl. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
verteilen sich auf viergeschossige Gebäude. Die Wohnungen
verfügen über geflieste Wannen- oder Duschbäder, Balkone,
rückkanalfähige Breitbandkabelanschlüsse und
Fußbodenheizung. Nahe den Wohnhäusern befinden sich
großzügig gestaltete Grünanlagen mit Spielplätzen. Viele
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Sport- und
Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung. Eine gute
medizinische Versorgung bietet das Krankenhaus
„Hedwigshöhe“. Kitas, Grund- und Oberschulen sowie ein
Gymnasium sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Zu attraktiven
Ausflugszielen im Land Brandenburg sind es nur kurze Wege.
Der S-Bahnhof Altglienicke und verschiedene Busse bieten Anschluss
an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innerhalb weniger Autominuten
erreicht man die A113, Schönefeld-Süd sowie die A117.

Informationen und Miete

Objekttyp	Erdgeschosswohnung
Objekt-Nr.	1001/5110/00121
Adresse	Kletterrosenweg 9, 12526 Berlin
verfügbar ab	sofort
Wohnfläche / Nutzfläche	52,7 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	2
Etage	0
Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	816,85 €
Nebenkosten	104 €
Heizkosten	87 €
Gesamtmiete	1.007,85 €
Kaution	2.450,55 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Garten/ -mitbenutzung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Baujahr	2022
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Blockheizung
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Erdgeschosswohnung
Objekt-Nr.	1001/5110/00121
Adresse	Kletterrosenweg 9, 12526 Berlin
verfügbar ab	sofort
Wohnfläche / Nutzfläche	52,7 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	2
Etage	0
Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	816,85 €
Nebenkosten	104 €
Heizkosten	87 €
Gesamtmiete	1.007,85 €
Kaution	2.450,55 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Garten/ -mitbenutzung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Baujahr	2022
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Blockheizung
Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von rund 54 m². Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner großzügigen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum angenehm erweitert. Die großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und sorgt für einen freundlichen Empfangsbereich.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Bohnsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.

Ausstattung

Ca. 54 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Offener Wohn- und Küchenbereich
Terrasse
Badezimmer mit Badewanne
Praktischer Abstellraum
Helle Räume
Funktionaler Grundriss
Ruhige Wohnlage in Bohnsdorf