2 Zimmer / 50,09 m² – 2-Zimmer über 50m²! Nur mit WBS 100

Dyrekeweg 1, 12349 Berlin

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Lage

Das Quartier bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke sowie die Heinrich-Mann-Schule und das Leonardo-da-Vinci-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geplant sind zudem Arztpraxen, eine KITA, eine Jugendfreizeiteinrichtung sowie zusätzliche Gewerbeflächen, die Raum für weitere Einrichtungen schaffen.
Die Anbindung ist ebenfalls ideal: Eine Bushaltestelle liegt direkt am Quartier, die B96 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Informationen und Miete

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5246/00263
Adresse	Dyrekeweg 1, 12349 Berlin
verfügbar ab	01.11.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	50,09 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	2
Etage	1
Kaltmiete	340,61 €
Nebenkosten	112,7 €
Heizkosten	87,66 €
Gesamtmiete	540,97 €
Kaution	1.021,83 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Personenaufzug, Dusche
Baujahr	2024
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5246/00263
Adresse	Dyrekeweg 1, 12349 Berlin
verfügbar ab	01.11.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	50,09 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	2
Etage	1
Kaltmiete	340,61 €
Nebenkosten	112,7 €
Heizkosten	87,66 €
Gesamtmiete	540,97 €
Kaution	1.021,83 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Personenaufzug, Dusche
Baujahr	2024
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Zwischen Gropiusstadt und Lichtenrade, nahe des Britzer Gartens, entsteht im Stadtteil Berlin-Neukölln das neue Stadtquartier „Buckower Felder mit 697 Wohnungen der STADT UND LAND.
Die modernen 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten Platz für Jedermann und passen sich gut in die bestehende Stadtteilstruktur ein.
Die drei- bis fünfgeschossigen Gebäude verteilen sich auf mehrere Baufelder, die in Etappen fertiggestellt werden.
• Spielplatz- und Begegnungsflächen
• teilweise Aufzüge über alle Etagen
• Heizung/Warmwasser: Fernwärme
• teilweise barrierearm, barrierefrei oder rollstuhlgerecht
• teilweise mit Mieterkeller
• PKW-Stellplätze anmietbar
• öffentliche Ladeplätze für E-Autos
• behindertengerechte Stellplätze
• Fahrradstellplätze in Eingangsnähe
• Überdachte Fahrradstellplätze

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Wohnungsangebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

• Balkon
• Wohnungen im Erdgeschoss Terrasse
• teilw. Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Bäder mit Dusche oder Wanne
• Fußbodenheizung
• Vinylboden in Holzoptik
• offene Küchen
• verschließbare Fensterbeschläge und Rollläden in den EG-Wohnungen