2 Zimmer / 53,69 m² – Frisch und modern : 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon und Fensterbad-WBS 140 erforderlich
In den Bauerngärten 8, 12349 Berlin
Lage
Das Quartier bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke sowie die Heinrich-Mann-Schule und das Leonardo-da-Vinci-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geplant sind zudem Arztpraxen, eine KITA, eine Jugendfreizeiteinrichtung sowie zusätzliche Gewerbeflächen, die Raum für weitere Einrichtungen schaffen.
Die Anbindung ist ebenfalls ideal: Eine Bushaltestelle liegt direkt am Quartier, die B96 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Informationen und Miete
| Objekttyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 1001/5248/00245 |
| Adresse | In den Bauerngärten 8, 12349 Berlin |
| verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Wohnfläche / Nutzfläche | 53,69 m² / 0 m² |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Barrierefrei | Ja |
| Kaltmiete | 365,09 € |
| Nebenkosten | 120,8 € |
| Heizkosten | 93,96 € |
| Gesamtmiete | 579,85 € |
| Kaution | 1.095,27 € |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Ausstattung | Balkon/Terasse, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Dusche |
| Baujahr | 2026 |
| Erstellungsdatum des Energieausweises | Ab 01. Mai 2014 |
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse |  |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 1001/5248/00245 |
| Adresse | In den Bauerngärten 8, 12349 Berlin |
| verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Wohnfläche / Nutzfläche | 53,69 m² / 0 m² |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Barrierefrei | Ja |
| Kaltmiete | 365,09 € |
| Nebenkosten | 120,8 € |
| Heizkosten | 93,96 € |
| Gesamtmiete | 579,85 € |
| Kaution | 1.095,27 € |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Ausstattung | Balkon/Terasse, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Dusche |
| Baujahr | 2026 |
| Erstellungsdatum des Energieausweises | Ab 01. Mai 2014 |
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | |
Beschreibung
Zwischen Gropiusstadt und Lichtenrade, nahe des Britzer Gartens, entsteht im Stadtteil Berlin-Neukölln das neue Stadtquartier „Buckower Felder mit 697 Wohnungen der STADT UND LAND.
Die modernen 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten Platz für Jedermann und passen sich gut in die bestehende Stadtteilstruktur ein.
Die drei- bis fünfgeschossigen Gebäude verteilen sich auf mehrere Baufelder, die in Etappen fertiggestellt werden.
• Spielplatz- und Begegnungsflächen
• teilweise Aufzüge über alle Etagen
• Heizung/Warmwasser: Fernwärme
• teilweise barrierearm, barrierefrei oder rollstuhlgerecht
• teilweise mit Mieterkeller
• PKW-Stellplätze anmietbar
• öffentliche Ladeplätze für E-Autos
• behindertengerechte Stellplätze
• Fahrradstellplätze in Eingangsnähe
• Überdachte Fahrradstellplätze
Sonstige Informationen
Das Exposé stellt kein verbindliches Wohnungsangebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ZaFfVDdk5qC
Ausstattung
• Balkon oder Terrasse
• Wohnungen im Erdgeschoss Terrasse
• teilw. Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Bäder mit Dusche oder Wanne
• Fußbodenheizung
• Vinylboden
• offene Küchen
• verschließbare Fensterbeschläge und Rollläden in den EG-Wohnungen