2 Zimmer / 58,86 m² – Neubauwohnung in Treptow!

Johanna-Tesch-Str. 17, 12439 Berlin

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Berlin, im Stadtteil Niederschöneweide 2. Die nähere Umgebung bietet städtisches Flair. Dieses Viertel ist Teil der pulsierenden Hauptstadt und zeichnet sich durch seine Lage aus.

Informationen und Miete

Objekttyp	Erdgeschosswohnung
Objekt-Nr.	1001/6399/00005
Adresse	Johanna-Tesch-Str. 17, 12439 Berlin
verfügbar ab	01.12.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	58,86 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	2
Etage	0
Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	400,25 €
Nebenkosten	129,49 €
Heizkosten	58,86 €
Gesamtmiete	588,6 €
Kaution	1.200,75 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Dusche
Baujahr	2025
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Erdgeschosswohnung
Objekt-Nr.	1001/6399/00005
Adresse	Johanna-Tesch-Str. 17, 12439 Berlin
verfügbar ab	01.12.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	58,86 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	2
Etage	0
Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	400,25 €
Nebenkosten	129,49 €
Heizkosten	58,86 €
Gesamtmiete	588,6 €
Kaution	1.200,75 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Dusche
Baujahr	2025
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Beschreibung

In Berlin-Niederschöneweide erwartet Sie diese ansprechende Wohnung in einem im Jahr 2025 fertiggestellten Neubau. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 58,86 Quadratmetern insgesamt 2 Zimmer. Das Gebäude umfasst fünf Etagen und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Wohnebenen erleichtert. Für höchsten Komfort ist die Wohnung als barrierefrei ausgewiesen und somit für vielfältige Wohnbedürfnisse geeignet. Die Energieeffizienzklasse B bestätigt einen modernen und sparsamen Energiestandard, was durch die Nutzung von Fernwärme als primäre Energiequelle unterstützt wird. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen direkten Zugang zu einem Balkon. Für Komfort sorgt die Ausstattung mit einer Dusche und einem Bad mit Fenster. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit B angegeben, wobei der Gebäudebasislüftungswert bei 61,7 liegt. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und steht zur Verfügung.