STADT UND LAND Typenhaus eco
Klima- und Ressourcenschutz beim Wohnungsbau
Auf dem Weg zur Klimaneutralität legt das Berliner Klimaschutz- und Energiewendegesetz fest, die Gesamtmenge der Berliner CO₂-Emissionen bis 2030 um mindestens 70 % im Vergleich zum Jahr 1990 zu reduzieren. Der Gebäudesektor spielt in Deutschland mit insgesamt 40 % der CO₂-Emissionen sektorenübergreifend eine zentrale Rolle bei der Erreichung der Klimaziele. Folglich ist neben
der Energiewende auch eine Ressourcenschutzwende in der Bauwirtschaft notwendig und alternativlos. Wichtige Stellschrauben dabei sind die Wahl der Konstruktionsweise und der Baumaterialien. Vor diesem Hintergrund fördert der Berliner Senat Mietwohnungsbau, der auf nachwachsende Baustoffe wie Holz oder gütegesicherte Sekundärrohstoffe setzt.
Im Rahmen des Projektes Buckower Felder errichten wir ein STADT UND LAND TYPENHAUSeco. Der Prototyp basiert auf dem STADT UND LAND TYPENHAUSplus-Konzept. Dieses modulare Konzept wird mit Blick auf die Einhaltung der Klimaschutzziele variiert und optimiert. Ziel ist es, das STADT UND LAND TYPENHAUSeco, kreislauffähig zu konstruieren, klimagerecht zu bauen und dabei den Ressourcenschutz zu berücksichtigen. Mit diesem Leuchtturmprojekt werden wir als landeseigenes Wohnungsbauunternehmen der Vorbildfunktion der öffentlichen Hand gerecht. Das Projekt wird gefördert von der Senatsverwaltung für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz.
Die ökologische Weiterentwicklung des Konzeptes übernimmt die Vorteile des STADT UND LAND TYPENHAUSplus-Konzeptes und adaptiert sie auf ein Pilotprojekt in Holzbauweise. Auf dem Baufeld Buckower Felder werden parallel ein Holzhaus (auf dem Baufeldplan grün markiert) sowie ein entsprechender Zwillingsbau (dunkelblau markiert) in Massivbauweise errichtet. Die Vergleichbarkeit ermöglicht Erkenntnisse für zukünftige Bauvorhaben bezüglich Klimaschutz, Ressourcenschonung und kreislaufgerechter Planung.
Zum Einsatz kommt das TYPENHAUS ECO bei der STADT UND LAND das erste Mal bei den Pilotprojekten auf den "Buckower FeldernDieser Link führt zu einer externen Seite"
Buckower Felder
Auf dem Baufeld Buckower Felder werden parallel ein Holzhaus sowie ein entsprechender Zwillingsbau in Massivbauweise errichtet. Die Vergleichbarkeit ermöglicht Erkenntnisse für
zukünftige Bauvorhaben bezüglich Klimaschutz, Ressourcenschonung und kreislaufgerechter Planung.
Grundrissgestaltung
Zentraler Wohnbereich
Gute Belichtung durch offen gestaltete Grundrisse
Alle Wohnungen haben einen Freisitz
Geringe Fläche für Flurzonen
Wohnungen mit Abstellraum in der Wohnung
2-Zimmerwohnung mit 53 m²
Variante: 2-Zimmerwohnung als offener Grundriss (barrierefrei)
3-Zimmerwohnung 70 m²
Konstruktion
Tragende Außen- und Innenwände als Holzständerwerk mit Holzunterzügen
Sonstige Innenwände Trockenbau
Decken und Dach aus Brettsperrholz
Maximale Achsspannweite 4,10 m
Holzaußenwandbekleidung Lärche
Aussteifender Kern Stahlbeton
Kein Keller
Treibhausgasemission GWP je Bauteil in t CO₂-Äquivalent*
Je nach Standort verfügt das STADT UND LAND TYPENHAUSplus über 4–7 Geschosse. Den hier ausgewiesenen Werten liegt ein beispielhaftes Gebäude mit 7 Geschossen zugrunde. Wenn das STADT UND LAND TYPENHAUSplus mit Keller und als Massivbau errichtet wird, emittiert es in Bezug auf den Lebenszyklus der Materialien (exkl. Technik und Betriebsenergie) im Bilanzierungszeitraum von 50 Jahren ca. 1.500–2.000 t CO2-Äquivalent. Dies würde ca. 2.075–2.770 Oneway-Flügen einer Person von Berlin nach Mallorca entsprechen. Im Vergleich zu der Massivhausvariante lassen sich mit der Ökovariante 40–50% an Treibhausgasemissionen einsparen. Verzichtet man auf den Keller, so erreicht man weitere 10–20% Einsparung im Vergleich zur Massivhausvariante.
Flyer Typenhaus eco[PDF]Dieser Link führt zu einem Pdf Dokument
Wenn Sie sich für das Typenhaus interessieren, wenden Sie sich bitte unter typenhausplus@stadtundland.de an unseren Fachbereich Neubau.